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2020年4月第四周武汉新房备案周成交环涨30.06% 超29万方新房供应

乐居买房讯 4月第四周(4.20—4.26)武汉楼市亮点:
武汉市新房成交量环涨30.06%,各区域成交量均有不同程度上升;
10个住所项目拿证,超29万方新房供给,环涨26%,东西湖两个毛坯盘行将首开;
9个住所项目入市,两盘售完即东湖高新区中建星光城和江夏区武汉融创城,其他各盘均有房源在售;
德信溢价29.36%进沌口,融创、国资渠道分获洪棉宿舍和二七滨江。
新房成交环涨30.06% 各区域成交量均有上升
 上星期新房存案成交环涨30.06%
4月第四周(4.20—4.26)武汉产品住所成交2241套,较第三周(4.13-4.19)成交1723套,环涨30.06%;写字楼成交98套根本与第三周相等,商业成交150套,较第三周成交80套,环涨87.5%;第四周算计总成交2410套,比较第三周总成交1904套,环涨31.8%。

上星期新房存案成交环涨30.06%
4月第四周(4.20—4.26)洪山区新房存案成交312套居首,其次为汉阳区新房存案成交285套,新洲区存案成交218套,江夏区存案成交209套;比较4月第三周洪山区存案成交243套,江夏区存案成交179套,新洲区存案成交119套,各行政区域新房存案成交均有不同程度的上升。
10住所项目拿证 超29万方新房供给
10住所项目拿证 超29万方新房供给
4月第四周(4.20—4.26)武汉市房管局共发放16张预售证,触及10个住所项目,超29万方新房供给,比较4月第三周环涨26%。其间:中建星光城(已开盘售完)、万科云城(已开盘,尚有房源在售)、正荣紫阙台(已开盘,尚有房源在售)、前川中梁首府(已开盘,尚有房源在售)、保利新武昌(不对外出售)、中建壹品新苑(还建),其他各盘状况如下:
孔雀城|大悦城控股· 问津兰亭二期5号楼、12号楼估计五一加推,15号楼已于4月18日推出,主推建面约118平米洋房,均价约8974元/平米,现在尚有房源在售;前期在售建面90-130平毛坯房源,均价约7164元/平,敬请重视!
孔雀城航天府已于4月23日获得预售证,武房开预售【2020】103号。将推售29号楼,主推建面约95-123平房源,均价约6578元/平,算计42套房源,敬请重视。
九坤·五环璟城5号楼已拿预售证,全新盘,估计5月1日开盘,主推建面约97-109平米毛坯房源,存案均价约14267元/平,敬请重视!
新城门生郡已获得预售证于4月25日发动认筹,认筹优惠一万抵两万,行将首开。新城门生郡项目已与北师大武汉校园签约,招生筹备处建设中。首开推出2#、3#楼建面约102-117㎡毛坯房源,算计228套,敬请重视!
9个住所项目入市 两盘售完
9个住所项目入市 两盘售完

4月第四周(4.20—4.26)共有9个项目入市,其间东湖高新中建星光城和江夏区武汉融创城开盘售完;其他各盘均有房源在售。
万科云城12、15号楼已于4月24日开盘,主推建面约118-141平带装饰房源,均价约19050元/平,其间含3000元/平米装饰,开盘有优惠,现在剩下少数房源在售,敬请重视!
武汉融创城项目估计5月中下旬加推7、9号楼建面约105、118、130平米产品,前期参考价格约13000元/平,敬请重视!
正荣紫阙台7、8、12号楼已于4月24日推出,主推建面约183平米洋房,均价约32704元/平,其间含4000元/平米装饰,前期少数建面约183平米洋房在售,还有少数建面约143-167平高层在售,均价约25000元/平,敬请重视!
阳逻万达广场·御江已于4月25日开盘推出2号楼建面约92-129平带装饰高层,均价约10006元/平,其间含2000元/平米装饰,现在剩下少数房源在售,敬请重视!
御江壹品青山樽15、16号楼于4月26日开盘,15号楼建面约102/136/138平带装饰房源,均价约22656元/平,16号楼建面约96/130/154平带装饰房源,均价约21720元/平,均含3000元/平装饰;前期14号楼建面约101、135、137平非毛坯房源在售,均价约22600元/平,其间含3000元/平装饰,敬请重视!
前川中梁首府已于4月25日推出7号楼,建面约94、112平带装饰房源,均价约10034元/平,含2000元/平装饰,剩下少数建面约112平房源在售;前期8、9号楼建面约93、112、130平带装饰房源在售,均价约9800元/平,其间含2000元/平装饰,敬请重视!
武地融创水韵长洲A9号楼已于4月25日开盘,主推建面约88、109平毛坯高层,均价约6900元/平,现在尚有少数在售;前期小高层B3号楼少数建面约100-125平毛坯三四房在售,不限购,价格约6900元/平起,首付两成起,敬请重视!孔雀城航天府于4月24日加推29号楼洋房,共42套,洋房均价6578元/平米;建面约90-130平米房源在售,高层均价约6170元/平米,敬请重视!为问候城市英豪,特推落户福利,为志愿者们供给78套专属房源,首期仅5w起(注:价格有效期至2020年4月30日)。
德信溢价29.36%进沌口 融创、国资渠道分获洪棉宿舍和二七滨江
?德信溢价29.36%进沌口 融创、国资渠道分获洪棉宿舍和二七滨江
4月24日武汉土地市场7宗地块揭牌,其间网上挂牌4宗地块成果全部出炉,孔雀城+大悦城合体拿下新洲地块,武汉鸿祥发置业有限公司则以底价竞得纸坊街拆迁还建地块,此次土拍大热的沌口晨鸣造纸厂地块则在通过44轮竞拍后被德信以总价94736万元摘牌,楼面地价7877.93元/平,溢价率29.36%。
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